29 марМИР

Украинцы готовы покупать жилье минимального размера

Сегодня в Киеве растет категория покупателей с общим бюджетом $25-30 тыс.

Украинцы готовы покупать жилье минимального размера

В Украине растет количество потенциальных покупателей, готовых покупать жилье минимального размера независимо от уровня комфорта. Это, как правило, офисные сотрудники без семьи, а также покупатели квартир под сдачу. По словам руководителя аналитического отдела девелоперской компании "Интергал-Буд" Анны Лаевской, на сегодняшний день в структуре спроса таких инвесторов около 15-20%.


"В Киеве сейчас разрабатывается как минимум 3 проекта, где в порядке эксперимента будут запланированы квартиры площадью 15-20 кв. м. Во многих комплексах уже продается жилье метражом 25-35 кв. м. Практика строительства такого жилья есть в Европе ив России. Как правило, речь идет о квартирах под сдачу у метро, в центральных районах либо в депрессивных районах, где просто нет спроса на габаритное комфортное жилье. Часто это переоборудованные старые здания, где "дробят" большие квартиры", - отмечает эксперт.


По ее словам, сегодня в Киеве растет категория покупателей с общим бюджетом $25-30 тыс. "Чтобы удовлетворить этот спрос, застройщики закладывают в проекте около 10-15% таких квартир.






Эксперт отмечает, что в среднесрочной перспективе появление целых комплексов, состоящих исключительно из малогабаритного жилья маловероятно. "Спрос на квартиры комфортной планировки остается достаточно высоким. При этом спрос на малогабаритные квартиры очень сильно зависит от локации. Например, у метро "Демеевская" квартиры по 35 кв. м продаются прекрасно,как вариант под сдачу. Это подтверждает покупка 2-4 квартир сразу одним покупателем. А вот на "спальном" Минском массиве такой формат продается намногохуже, чем полноценная однокомнатная в 42-47 кв. м. Люди жертвуют близостью к центру и хотят получить комфорт в качестве компенсации", - подчеркивает А. Лаевская.


Она также добавила, что развитию рынка малогабаритного жилья может способствовать и необходимость обновления арендных квартир. "Хрущевки" и "сталинки" пользуются все меньшим спросом у арендаторов, многие отдают предпочтение более новым квартирам. Соответственно, хозяевам придется "обновлять парк" арендного жилья за счет "малагабарита" в новостроях", - резюмирует эксперт.


Iryna Malyk


«100news.biz» - уникальный портал, на котором собраны все горячие новости мирового и федерального значения, позволяющий деловым людям быть в курсе экономических и политических изменений. На сайте представлены новости бизнеса, а также множество интересных статей на интересующие вас темы. Вся полезная информация, необходимая современному человеку, собрана в одном месте, что позволяет не тратить время на поиски в Интернете.




Обсудить на форуме

Добавить комментарий
Личный кабинет
Наши партнеры