Выбор редакции

Инвестиции в мировую коммерческую недвижимость за год составили $463 млрд

С азбука 2014 г. объем сделок с вселенский недвижимостью добился $463 млрд, что на 23% возвышеннее показателя трех кварталов 2013 г.($378 млрд).

Инвестиции в мировую коммерческую недвижимость за год составили $463 млрд

С азбука 2014 г. объем сделок с вселенский недвижимостью добился $463 млрд, что на 23% возвышеннее показателя трех кварталов 2013 г.($378 млрд), высчитали аналитики братии JLL, передает УНИАН со ссылкой на Ведомости.


Самой привлекательной для инвесторов стала американская недвижимость


Почти половина от мирового объема инвестиций пришлась на базары Северной и Южной Америки — США, Бразилии, Мексики. По подсчетам JLL, в недвижимость этих регионов с азбука года было вложено $207 млрд, что на 35% возвышеннее, чем за девять месяцев 2013 г.


Рост активности на американских базарах помечают и аналитики Cushman&Wakefield. Согласно отчету братии, базар Северной Америки вымахал в основном за счет международных игроков, какие инвестировали на 47% вяще, чем в былом году. К образцу, в США объем международных инвестиций вымахал на 43% за счет инвесторов из Канады, Китая и Австралии.






В европейский базар вложили $170 млрд


На втором месте по инвестиционной привлекательности стоит европейская недвижимость. По подсчетам аналитиков JLL, с азбука года инвесторы вложили в недвижимость Европы $170 млрд. Это на 26% вяще, чем за аналогичный стадия 2013 г.


На европейском базаре недвижимости самым привлекательным для инвесторов городом остается Лондон, почитают аналитики Cushman&Wakefield. "Лондон стал крупнейшим базаром в мире по объему международных инвестиций", — говорится в отчете братии. В недвижимость Лондона за год было вложено $47,3 млрд., что на 40,5% возвышеннее прошлогоднего показателя.


Инвестиции в Азию сократились


К недвижимости в местностях Азиатско-Тихоокеанского региона инвесторы в былом году отнеслись безмятежно. По подсчетам аналитиков JLL, с азбука года в недвижимость этого региона было вложено $86 млрд, что на 4% крохотнее аналогичного показателя былого года. "Инвесторы алкают инвестировать в Азию, и этот базар необычно занимателен пенсионным фондам и страховым бражкам. Однако динамика не столь позитивна за счет экономической неопределенности и ужесточения требований к заемному капиталу на кое-каких базарах", — поясняют аналитики Cushman&Wakefield.


Российский базар затерял почитай половину инвесторов


Между тем российский базар недвижимости продолжает терять инвестиционный капитал. По подсчетам аналитиков JLL, за три квартала 2014 г. инвесторы вложили в российскую недвижимость $2,8 млрд, что на 43% крохотнее, чем за аналогичный стадия 2013 г. "Инвесторы опасаются рисков, связанных с интенсивными взаимоотношениями между Россией и Западом, нестабильностью в Украине, замедлением экономического роста и волатильностью обменного курса", — поясняет глава отдела изысканий братии JLL Том Манди, слова какого приводятся в извещении братии.


Москва, какая традиционно была в приоритете у инвесторов, в том числе и международных, теряет статус крупнейших инвестиционных базаров мира. По настоящим отчета Cushman&Wakefield, Москва покинула топ-20 крупнейших инвестиционных базаров мира и занимает ныне 29-е пункт по объему инвестиций в мире. По подсчетам братии, за год(в стадия с III квартала 2013 г. по II квартал 2014 г.)в московскую недвижимость инвесторы вложили $6,284 млрд, что на 13% крохотнее, чем в былом фазисе. "Значительное падение коснулось международных инвестиций, какие сократились более чем на 50% по сравнению с былым стадием и передвинули Москву с 15-го на 48-е пункт в рейтинге местностей по объему международных инвестиций", — констатируют аналитики Cushman&Wakefield.


"С учетом внушительного объема капитала, какой инвесторы готовы вложить в недвижимость в кратчайшее времена, мы прогнозируем годичный объем сделок в секторе на $700 млрд. Последний один подобный итог был зарегистрирован в 2006 г.", — комментирует глава группы мировых финансовых базаров и инвестиций братии JLL Артур де Хааст.


Ранее УНИАН сообщал, что стоимость жилой недвижимости в Лондоне вырастала настолько бойко, что здешние обитатели затеряли возможность взять себе жилье.




Обсудить на форуме

Добавить комментарий
Личный кабинет
Наши партнеры